立体车库-公共停车场引入社会资本值得一试
目前,全国已有不少城市已试点建造智能立体停车库,立体车库具备容车量大、智能化程度高、存取车便捷等特点,也可减少为寻找车位或等候停车位而无序行驶、长时间低速运转所带来的汽车尾气排放等污染问题,同时提高安全性,增加汽车的防盗性和防护性。
在珠三角等城市立体车库已经使用较多,特别是在一些商场、小区附近,由社会资本投入建设立体车库,可解决停车位不足问题。
除商场外,住宅小区最有条件投入使用立体车库。立体车库需要前期投入以及后期维护,并需配备专门工作人员,而这些条件均可以在小区实现。而眼下小区停车位十分紧张,不少小车都停到了人行道上,而小区配套的地下车位售价及租金都过高,小区经济型车位一位难求。若在小区内规划建设立体车库,将大大提高车位供给量,而立体车库所需的日后维护及配备工作人员,可以通过小区物业来解决。
对于停车资源越来越紧张的公共停车场领域,能否引入立体车库?据了解,目前公共停车场多由政府投入,而立体车库需要后期维护,并需配备专门人员,政府投资兴建后如何运营管理是个问题。有专家建议,不妨鼓励社会资本进入公共停车场领域,在车站、医院、公园等附近兴建土地利用率更高的立体车库,以提供更加低价的停车服务。专家表示,由于立体车库是新鲜事物,相关规划、建设部门应大力支持该类工程的审批报建工作,营造支持、鼓励的政策氛围。
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